Příprava nemovitosti
Připravíme byt nebo dům tak, aby na fotkách i při prohlídce působil co nejlépe. Rozhodují detaily: světlo, pořádek, dispozice a první dojem.
Asistovaný prodej nemovitostí
Prodejte nemovitost profesionálně. Bez 5% provize.
Pomůžeme vám se vším, co prodej skutečně vyžaduje — od přípravy nemovitosti a profesionálního fotografa po inzerci, prohlídky, advokáta a bezpečnou úschovu.
Max. 0,9 %z kupní ceny.
Fotograf i právní servis v ceně.
Fotograf i právní servis v ceně.
První konzultace nezávazně. Praha, Praha-západ a okolí.
Úspora u bytu za 10 mil.
až 515 000 Kč
oproti 5% realitní provizi
Tým na vaší straně
0,9 %maximální cena služby
10+připravených nemovitostí
všev jedné transparentní ceně
Cenové srovnání
Kolik vás může stát běžná realitní provize?
Příklad u prodeje nemovitosti za 10 000 000 Kč. Stejná práce, výrazně jiná cena.
Realitní kancelář 5 % + DPH605 000 Kč
Realitní kancelář 4 % + DPH484 000 Kč
Tým Hana — max. 0,9 %90 000 Kč
Rozdíl ve vaší kapse
394 000 – 515 000 Kč
Služby při prodeji mají hodnotu. Fotograf, inzerce, prohlídky, právník i koordinace procesu jsou důležité. Jen nemusí stát půl milionu korun.
„Platíte za práci. Ne za procento z hodnoty vašeho domova.“
Co je v ceně
Vše, co prodej potřebuje. Pod jednou službou.
Žádné nejasné „v ceně je servis“. Tady přesně vidíte, co za cenu do 0,9 % dostanete — od prvního focení až po předání klíčů.
Profesionální fotograf
Kvalitní fotografie nejsou detail. Jsou často první důvod, proč zájemce vůbec klikne na inzerát.
Inzerát, který prodává
Připravíme text, hlavní výhody, popis lokality, technické informace i náklady — a odpovíme na otázky, které kupující skutečně řeší.
Inzerce na správných místech
Nabídku zveřejníme na vhodných realitních serverech a v dalších kanálech. Cílem je dostat nemovitost před správné zájemce.
Komunikace se zájemci
Odpovídáme na dotazy, filtrujeme zájemce a držíme tempo, abyste neztráceli čas s nerelevantními kontakty.
Organizace prohlídek
Připravíme podklady, harmonogram i průběh prohlídek. Podle dohody u nich můžeme být osobně jako prodejní asistence.
Advokát a právní servis
Právní část patří profesionálům. V ceně počítáme s právním servisem potřebným pro běžný prodej nemovitosti.
Úschova a bezpečný převod
Pohlídáme bezpečnou úschovu, podpisy, katastr a všechny kroky tak, aby byl převod peněz i nemovitosti bez rizika.
Předání nemovitosti
Předávací protokol, energie, klíče a dokumentace. Prodej nekončí podpisem smlouvy — dotáhneme ho až do konce.
Proč vznikl Tým Hana
Mnoho majitelů nechce realitku. Jen nechce být na prodej samo.
Lidé dnes nechtějí platit klasickou provizi ne proto, že by služby při prodeji neměly hodnotu. Ale protože rozdíl mezi skutečnou prací a provizí ve výši několika set tisíc korun je prostě příliš velký.
Profesionální prodej se skládá z konkrétních služeb. Tým Hana je spojí do jednoho srozumitelného procesu — transparentně, osobně a maximálně za 0,9 %.
přípravafotografinzercekomunikaceprohlídkyadvokátúschovakatastrpředání
Postup
Jak funguje asistovaný prodej
Srozumitelný proces od první konzultace až po předání klíčů. Vždy víte, co se právě děje a co bude dál.
- 01
Úvodní konzultace
Projdeme nemovitost, vaši situaci, časový plán i očekávání. Řekneme si, jestli pro vás asistovaný prodej dává smysl.
- 02
Prodejní strategie
Doporučíme realistickou cenu, způsob prezentace, přípravu nemovitosti a plán inzerce i prohlídek.
- 03
Příprava nemovitosti
Určíme, co má smysl upravit před focením a prohlídkami, aby nemovitost působila co nejlépe.
- 04
Profesionální prezentace
Zajistíme fotografa, připravíme podklady a vytvoříme inzerát, který odpovídá realitě a prodává.
- 05
Inzerce a komunikace
Spustíme inzerci a převezmeme komunikaci se zájemci. Cílem jsou relevantní lidé, ne hromada dotazů.
- 06
Prohlídky
Postaráme se o organizaci i průběh prohlídek, připravíme odpovědi na běžné otázky a pomůžeme vyhodnotit zájemce.
- 07
Právní servis
Koordinujeme smlouvy, úschovu, podpisy a katastr — bezpečně a se zkušeným advokátem.
- 08
Předání
Dohlédneme na předání nemovitosti, energie, dokumenty a všechny závěrečné kroky.
Srovnání
V čem jsme jiní než klasická realitka
Klasická realitní kancelář
Tým Hana
Provize často 4–5 % z ceny nemovitosti
Cena maximálně 0,9 % z kupní ceny
Cena roste automaticky s hodnotou nemovitosti
Cena stojí na skutečně odvedené práci
Majitel často neví, kolik stojí jednotlivé služby
Každá služba je jasně popsaná předem
Prodej kompletně přebírá makléř
Majitel zůstává v kontrole
Právní servis bývá nejasně zahrnutý nebo zvlášť
Právní servis je součástí služby
Často tlak na exkluzivitu
Rozsah nastavíme podle dohody
Hlavní role: zprostředkovatel
Hlavní role: tým na straně majitele
Nejsme další drahá realitka. Jsme tým, který vám pomůže prodat profesionálně a férově.
Pro koho
Pro majitele, kteří chtějí prodávat rozumně
Buďme upřímní hned na začátku. Asistovaný prodej není pro každého — a to je v pořádku.
Sedneme si, pokud…
- Nechcete platit 4–5% realitní provizi
- Chcete mít prodej pod kontrolou
- Nechcete amatérský inzerát a špatné fotky
- Chcete profesionální prezentaci nemovitosti
- Nechcete sami řešit každý telefonát a dotaz
- Záleží vám na právně bezpečném prodeji
- Chcete předem vědět, za co platíte
Nejspíš to nebude ono, pokud…
- Hledáte nejlevnější cestu úplně bez služeb
- Nechcete spolupracovat na přípravě nemovitosti
- Čekáte, že někdo převezme všechna rozhodnutí za vás
- Nechcete transparentně řešit cenu, dokumenty a právní část
Kalkulačka úspory
Spočítejte si, kolik můžete ušetřit
Zadejte odhadovanou cenu nemovitosti a porovnejte běžnou realitní provizi s cenou služby Tým Hana.
1 000 000 Kč30 000 000 Kč
Běžná provize realitní kanceláře
Sazby realitních kanceláří uvádíme včetně DPH. Tým Hana účtuje maximálně 0,9 % z kupní ceny.
Výpočet je orientační. Přesná nabídka závisí na typu nemovitosti, lokalitě a právní složitosti prodeje. Cenu služby vždy uvidíte předem.
Reference
Domy, které prošly naší přípravou
Hana stojí za přípravou, home stylingem a prezentací řady novostaveb a rodinných domů. Stejný cit pro detail vkládáme do prodeje vaší nemovitosti.
Funkcionalistická vila
Zdiměřice
Kuchyně na míru
Zdiměřice
Bungalov, novostavba
Zdiměřice
Ložnice s home stylingem
Zdiměřice
Rodinný dům s prosklením
Zdiměřice
Kdo je Tým Hana
Osobní přístup Hany. Praktická síla týmu.
Tým Hana vede Hana Súkalová. Přes deset let navrhuje, zařizuje a připravuje rodinné domy k prodeji — od kompletního interiéru a home stylingu až po prezentaci a samotný prodej.
Věří, že prodej nemovitosti může být profesionální, bezpečný a lidský — bez zbytečně vysoké provize. Podle typu nemovitosti zapojuje ověřené specialisty:
Realitní fotografSpolupracující advokátSpecialista na inzerciProdejní asistentTechnický konzultant
„Tým Hana není anonymní realitní síť. Je to osobní služba s jasnou odpovědností a transparentní cenou.“
FAQ
Nejčastější otázky
Nenašli jste odpověď? Napište nám nebo zavolejte — rádi vše vysvětlíme.
Zeptat se přímoTým Hana je služba pro asistovaný prodej nemovitostí. Pomáháme majitelům s přípravou, prezentací, inzercí, komunikací, prohlídkami, právním servisem i koordinací prodeje. Nechceme fungovat jako klasická realitka s běžnou 4–5% provizí — naší rolí je být týmem na straně majitele a pomoct mu prodat profesionálně za transparentní cenu.
Pozn.: Konkrétní podmínky a rozsah služby jsou vždy uvedeny ve smlouvě. V případě dotazů volejte +420 728 241 197.
Kontakt
Chcete prodat bez zbytečné provize?
Pošlete nám základní informace o nemovitosti. Řekneme vám, jak by mohl prodej vypadat, co bude potřeba připravit a kolik můžete ušetřit oproti běžné realitní provizi.